ЗАО АКБ "Ипотечный" / Условия выдачи кредита

О собственном доме мечтает каждый, но осуществление этой мечты требует больших вложений. Что делать, если средств на покупку новой квартиры не хватает, цены на недвижимость растут, а на то, чтобы накопить нужную сумму, могут уйти годы?

Мы предлагаем простой и доступный способ решить жилищные проблемы. Программа ипотечного кредитования Банка "Ипотечный" направлена на то, чтобы помочь людям воплотить в жизнь мечту о покупке собственной квартиры.

Условия кредитования

Срок кредита – до10 лет. Возможно досрочное погашение кредита без уплаты комиссий и штрафов;
Первый год - 18% годовых, второй год - 17% годовых, начиная с третьего года кредитования - 16% годовых. Ставка понижается со второго года кредитования в случае, если Заемщик своевременно погашает свои обязательства по кредиту. Максимально допустимое количество просрочек за 1 год кредитования составляет - 1 просрочка сроком не более 3 дней. Если данное условие не соблюдается, процентная ставка составляет 18% годовых на весь период кредитования.
Уплата процентов и погашение кредита - ежемесячно равными платежами;
Заемщиками по кредиту могут быть граждане, постоянно проживающие на территории ПМР, имеющие постоянный источник дохода, подтверждаемый справками о заработной плате;
Первоначальный взнос за счет собственных средств Заемщика – не менее 50 % от стоимости недвижимости;
Основное обеспечение кредита – залог приобретаемой либо уже имеющейся в собственности недвижимости с нотариальным оформлением и получением в Министерстве юстиции свидетельства о праве Банка на залог.
Дополнительное обеспечение кредита – поручительство физических лиц (Целесообразность определяется по усмотрению подразделения (филиала банка), выдающего ипотечный кредит.
Заемщиком по ипотечному кредиту выступают оба супруга.

Обязательный пакет документов для рассмотрения вопроса о кредитовании:

Ксерокопия паспорта обоих Заемщиков.
Копия свидетельства о браке и/или свидетельства о расторжении брака.
Копия трудовой книжки, заверенная печатью фирмы-работодателя на каждой странице копии (обоих Заемщиков).
Справка о средней заработной плате за последние 6 месяцев с указанием налоговых отчислений (обоих Заемщиков) на бланке Банка либо налоговая декларация за истекший год и копия свидетельства о регистрации предпринимателя.
Иные документы о получаемых доходах. (обоих Заемщиков) –при наличии.
Характеристика с места работы (обоих Заемщиков), заверенная печатью предприятия.
Военный билет и/или водительское удостоверение, и/или справка из психоневрологического диспансера о том, что Заемщик не состоит на учете и психически здоров. ( Любой из вышеуказанных документов о состоянии здоровья должен быть в обязательном порядке хотя бы по одному из Заемщиков).
Копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества( свидетельство о собственности, техпаспорта на квартиры, машины и т.д.) обоих Заемщиков.

Необходимо, чтобы совокупный доход семьи (обоих супругов) в два раза превышал сумму ежемесячного платежа по погашению кредита и процентов. Определить, достаточно ли вашего дохода для получения ипотечного кредита в необходимой сумме вы можете воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором.